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Was sind Mieteinheiten und Mietverhältnisse in hellohousing?
Was sind Mieteinheiten und Mietverhältnisse in hellohousing?

Erfahren Sie hier wie Sie Mieteinheiten und Mietverhältnisse in hellohousing für Ihre Mieterverwaltung nutzen.

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Verfasst von hellohousing Team
Vor über einer Woche aktualisiert

Bedeutung von Mieteinheiten und Mietverhältnissen

Mieteinheiten und Mietverhältnisse sind die beiden grundlegen Objekte, die Sie in hellohousing für Ihre Mietverwaltung benötigen. Sie sollten Mieteinheiten und Mietverhältnisse daher anlegen, sobald Sie Ihre Immobilie erstellt haben.

Wenn Sie Zähler anlegen, Mieterverbräche erfassen und Betriebskosten abrechnen wollen, müssen Sie zunächst die Mieteinheiten und die Mietverhältnisse Ihrer Immobilie angelegt haben.

Klicken Sie im linken Hauptmenü links auf Mieter, um die aktuellen Mieteinheiten und Mietverhältnisse Ihrer Immobilie anzuzeigen und diese zu verwalten.

Was sind Mieteinheiten?

Mieteinheiten sind die separat vermietetbaren Wohnungen oder Gewerbeflächen Ihrer Immobilie. Bevor Sie Mieterhältnisse (d.h. Mieter) anlegen können, müssen Sie die Mieteinheiten anlegen.

Eine Mieteinheit besteht dauerhaft, während Mietverhältnisse zeitlich begrenzt sind (durch Einzug und Auszug des Mieters). Einer Mieteinheit können im Laufe der Zeit mehrer zeitlich versetzte Mietverhältnisse zugeordnet sein.

Erfahren Sie hier wie Sie Mieteinheiten anlegen, bearbeiten oder löschen können.

Was sind Mietverhältnisse?

Ein Mietverhältniss beschreibt die Vermietung einer Mieteinheit (d.h. einer Wohnung oder Gewerbefläche) an einen Mieter.

Ein Mietverhältnis besteht für einen bestimmten Zeitraum, der durch Einzug und durch Auzug (sobald bekannt) des Mieters festgelegt ist.

Zu einem Zeitpunkt kann einer Mieteinheint (z.B. Wohnung EG links) nur ein aktives Mietverhältniss (z.B. Hr. Müller, eingezogen am 01.02.2020) zugeordnet sein.

Besteht gerade kein aktives Mietverhältniss, fügt hellohousing automatisch einen Leerstand zur Mieteinheit hinzu.

Erfahren Sie hier wie Sie wie Sie Mietverhältnisse anlegen, bearbeiten oder löschen.

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